Vente maison 630 000 €

252,8 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Murinais (38160)

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2 492 €/m²
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Cimm Immobilier TULLINS

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Description

Murinais, dans un environnement calme, cette ancienne ferme entièrement rénovée, vous séduira par sa splendide vue panoramique, ses grands volumes, son charme de l'ancien et d'authenticité.
Venez découvrir cette propriété de plus de 250 M² habitables. Composée de 4 Chambres, mezzanine, salle de bain (baignoire norvégienne/Douche) toilettes. En rez-de chaussé : cuisine équipée et aménagée, salon / salle à Manger, Buanderie, vestibule, Toilettes, salle de douche, En bonus une magnifique voute en pierres faisant office de salle de jeux ou de réception.
Coté annexes vous disposerez d'une terrasse couverte, Piscine Chauffée, Sécurisée 11X4, Four à bois, source, nombreuses dépendances pour une surface d'environ 300M².
Cette ensemble est édifié sur un terrain pour partie pentu, clos de 6700 M².
Chauffage : Chaudière à bois déchiqueté (Silo) par radiateurs / Poêle à Bois.
Panneaux solaires revente à Enedis
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM13355-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXVNAFI

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8305/Nd4G8/bareme_honoraires_2024_3.pdf

252,8 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 726 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1800
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 6%

630 000 €

1 mai 2024

670 000 €

Localisation

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CIMM IMMOBILIER TULLINS

Siren : 538614504 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000032049