Vente maison 587 000 €

252 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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2 329 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP145159 : 20 mn au nord de Narbonne, Belle villa récente d'environ 252 m² de surface habitable sur un terrain clôturé de 1951 m². Vaste séjour/cuisine US d'environ 53 m², accès vers la piscine et la véranda ( 27 m²). 3 chambres dont une avec sa douche et vasque, une autre avec un grand dressing. Attenant un garage et atelier d'environ 125 m² (possibilité d'aménager l'atelier en Gite avec l'accès direct vers la piscine en dur - 7 x 11 m avec dôme) Au dessus du garage, avec un accès indépendant bel appartement d'environ 75 m², avec grand séjour, chambre/dressing, et une salle d'eau. A l'extérieur: arbres fruitiers, terrain de pétanque, grande cuisine d'été ( 30 m²). Clim gainable, volets électriques, panneaux photovoltaïques avec auto consommation + revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 587000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : SUP145159-3110 - Réf Superimmo : ANVXX2Q5P

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Caractérisques

Prix de vente : 587 000 €	Prix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

252 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 951 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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