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Vente maison 819 000 €
252 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Neuwiller (68220)
252 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Neuwiller (68220)
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- 3 250 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le charmant village de Neuwiller, limitrophe avec la Suisse, cette maison de 1992 a été entièrement rénovée avec goût par un architecte, alliant modernité et confort. Sur une surface de 272 m², vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos de 9,09 ares.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille dans un vaste salon-séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau avec WC, et une buanderie.
À l'étage, totalement ouvert, vous avez la liberté de créer des espaces personnalisés. Actuellement, on y trouve une grande chambre avec une élégante baignoire îlot, une douche à l'italienne, un sauna, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec une cheminée à bois.
Le deuxième étage propose un espace de 55 m², également totalement ouvert, prêt à être cloisonné pour créer deux chambres supplémentaires si souhaité, avec un WC séparé.
Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet avec trois pièces fonctionnelles, incluant un grand garage.
Concernant les équipements, la maison bénéficie du chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs aux étages, alimentés par une chaudière bois et/ou fioul. Elle est également équipée de volets électriques, de moustiquaires, de double vitrage, et d'un ballon d’eau chaude de 300 litres. Les travaux de rénovation ont inclus la façade, la charpente, les fenêtres, le chauffage, la cuisine, les sanitaires, l’électricité et la décoration. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre paisible avec des volumes impressionnants et un confort moderne.
Idéale pour une famille cherchant un espace modulable et autonome dès le rez-de-chaussée, cette maison combine à la perfection calme, élégance et fonctionnalité, tout en étant à proximité immédiate de la frontière suisse.
Prix 780 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 39 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 750331003-44 - Réf Superimmo : ANVXWNB9N
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| Prix de vente : 819 000 € | Prix au m² : 3 250 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres
| 252 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 909 m² | Garage |
| Année de construction : 1992 | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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