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Vente maison 2 290 000 €

252,44 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nice (06200)

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9 071 €/m²
Cuisine de 18 m²
Piscine

Valeri Agency by Jm Barei

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Description

VILLA D'EXCEPTION - NICE - FABRON
Située sur les collines Nice, cette demeure de charme vous offre un cadre de vie raffiné et une multitude de prestations haut de gamme tout en restant à proximité des commerces et de l'aéroport.
La villa se compose comme suit :
Niveau inférieur : une entrée, une chambre, une salle de bains, une salle de jeux, un WC indépendant, une buanderie.
Niveau supérieur : quatre chambres, deux salles de bains et une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée, un salon et salle à manger.
Bénéficiez d'un terrain attenant d'environ 2525 m2 planté d'oliviers et d'arbres variés, offrant une atmosphère paisible et verdoyante et d'une superbe piscine.
Un garage pour trois véhicules complète le tout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 85614872 - Réf Superimmo : ANVXXUR7M

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Caractérisques

Prix de vente : 2 290 000 €	Prix au m² : 9 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

252,44 m² (carrez : 252,44) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 525 m²	Piscine
Vue sur mer, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Séjour de 43 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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