Vente maison 553 850 €

252,94 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Parempuyre (33290)

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2 190 €/m²
1 garage - 4 parkings

Keymex Bordeaux Rive Droite

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Description

Venez découvrir sur Macau, secteur Parempuyre, dans un secteur extrêmement calme, cette magnifique demeure en pierre de 250m². La maison principale se compose d'un salon et d'une salle à manger en pierres apparentes et avec cheminées fonctionnelles, une grande cuisine aménagée et deux espaces nuits regroupant 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et une salle de bains supplémentaires ainsi que deux WC. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble : -un atelier, idéal pour une profession libérale -une lingerie/buanderie -un préau -un chai de 360m² sur deux niveaux à réhabiliter ou idéal pour un entrepreneur. Le tout se trouve sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 2249m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite au 06.76.13.09.26. Vincent Lapp RSAC 884468828 Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 468 828 - Bordeaux.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1239B - Réf Superimmo : ANVXW7RAS

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Caractérisques

Prix de vente : 553 850 €	Prix au m² : 2 190 € / m²
Taxe foncière : 1 691 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279131.pdf

252,94 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 249 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1850	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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