Vente maison 308 000 €

252 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Pomarez (40360)

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1 222 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon

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Description

Propriété composée d'une ferme landaise de 250M2 habitables offrant 2 logements de plain pied comprenant chacun cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants. Des combles, un espace garage ainsi qu'un hangar de 450M2 et une dépendance de 160M2 viennent compléter ce bien. Située à POMAREZ, à proximité immédiate des commodités et des écoles sur un terrain de 3,5Ha. Double vitrage, tout à l'égout, cour goudronnée, chauffage par pompe à chaleur air/eau et air/air, panneaux solaires pour le hangar. Cécile DUCOURAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 934 396 - Dax.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 7320 - Réf Superimmo : ANVXX0KWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²
Taxe foncière : 1 253 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162586.pdf

252 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 35 342 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POUILLON

Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373