Vente maison 722 000 €

252 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Berthevin (53940)

iad France - Cathy Morenne (06 21 38 59 18) vous propose : *** BIEN D'EXCEPTION *** SAINT BERTHEVIN *** MANOIR 252 M² *** 10 000 M² DE PARC PAYSAGER ***
Ce magnifique manoir de caractère est niché dans un parc paysagé dont les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité optimale. Ses surfaces généreuses contribuent à créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
En rez-de-chaussée, chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable : hall d'entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, grand séjour, salon et suite parentale.
Six chambres et deux salles d'eau, réparties sur les deux autres niveaux, permettent d'accueillir idéalement une grande famille, les amateurs de vastes espaces ou un projet de chambres d'hôtes.
Un bijou architectural et une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 722 000 €

Prix au m² : 2 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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CATHY MORENNE - IAD

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