Vente maison 618 800 €

252 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gervais (30200)

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2 456 €/m²
Meublée
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Nathalie MELANO - Domini

06 66 30 78 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison en pierre rénovée dans un joli village de la vallée de la Cère ! ?
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, située à proximité de la rivière, dans un cadre paisible et pittoresque.
Caractéristiques :
?? 3 magnifiques chambres spacieuses pour un confort optimal
? Bureau en mezzanine : un espace inspirant pour le télétravail ou la créativité
? Salle de bain contemporaine avec des finitions de qualité pour des moments de détente comprenant une douche
?? Cuisine équipée : un lieu convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis
? Poêle à bois pour des soirées chaleureuses et accueillantes
?? Pompe à chaleur entièrement neuve pour un confort optimal
? 2 toilettes pour plus de praticité
? Buanderie fonctionnelle pour simplifier votre quotidien
Espace de vie convivial : Le grand espace de vie est le coeur de cette maison, baigné de lumière naturelle. Avec ses volumes généreux, il est idéal pour recevoir vos proches, organiser des dîners animés ou simplement profiter de moments de détente en famille. La disposition ouverte favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un intérieur moderne et chaleureux, le tout dans un joli village de la vallée de la Cère, à deux pas de la rivière.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! ?
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique ! ?
Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et laissez vous séduire par le charme de cette maison.
Nathalie MELANO au 06.66.30.78.32
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 22602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Nathalie MELANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894368703
RCP 308004522000

Publiée le 14/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 596-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWXGLX

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Caractérisques

Prix de vente : 618 800 €	Prix au m² : 2 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

252 m² - 13 pièces - 6 chambres	2 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 22 602 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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