Vente maison 250 000 €

252 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Ignan (31800)

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992 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Ariane Immobilier

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Description

Secteur SAINT GAUDENS, Maison traditionnelle 9 pièces de 252 m² habitables sur 2 niveaux + 143 m2 au rez de chaussée à aménager.
Son intérieur dispose d'une pièce à vivre de 50 m2, d'une grande cuisine aménagée et de six chambres sur les deux étages. Il offre également deux salles de bains, quatre salles d'eau et trois toilettes.
Terrasse de 58 m2 à l'étage.
Intérieur à rafraîchir.
Chauffage central fioul et pompe à chaleur
Sous-sol avec cave a vin, stockage et chaufferie. Cumulus électrique.
L'ensemble sur une parcelle de 12 000 m² arborée et clôturée.
Vue sur les montagnes.
Ecole élémentaire sur place et réseaux de bus.
COUP DE COEUR ASSURE !
CONTACT : TALAZAC Roland
Mail :
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641
COUP DE COEUR ASSURE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3466-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXUYNKC

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

252 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 12 000 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
4 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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