Vente maison 237 000 €

252 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Lys (31470)

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940 €/m²
Balcon
2 Parkings

Mikaël NUNES - SAFTI

07 61 59 19 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement localisée, cette Toulousaine bourgeoise de 210 m² offre le calme au cœur historique de Saint-Lys et ses commodités. Avec son local commercial de 40 m² au Rez de chaussée, cet immeuble sera parfait pour accueillir votre famille et exercer votre profession.
Sur 2 niveaux, la maison propose un grand hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle de jeux, 5 chambres, 2 salles de bains ainsi que 3 WC.
Classé en C, disposant déjà d'éléments de confort moderne, du double vitrage et sans travaux à prévoir.
Parfaitement entretenue, cette bâtisse au charme toulousain se démarque par son caractère accueillant.
Le local commercial peut être aménagé en garage ou en appartement T2.
Une grande Cave vient compléter ce bien.
Secteurs : 31000 Toulouse, Haute-Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Saint-Clar-de-Rivière, Sainte-Foy-de-Peyrolières, 31600, Lamasquère, Muret, Seysses, Frouzins, Fontenilles
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071 - SAFTI – NUNES Mikaël, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1375623 - Réf Superimmo : ANVXX8B3L

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 940 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

252 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 126 m²	2 Parkings
Balcon	Année de construction : 1870
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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