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Vente maison 449 400 €
252 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Max (54130)
252 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Max (54130)
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- 1 783 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT MAX - DOMMARTEMONT - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel avec un important potentiel, dans un environnement privilégié et calme ? Cette maison d'architecte construite dans les années 60-70 est faite pour vous. Elle est bâtie sur un terrain arboré sans vis à vis d'environ 750 m² avec une vue magnifique sur Nancy. Ce bien est agencé sur plusieurs niveaux avec de belles ouvertures sur les espaces extérieurs pour une surface totale d'environ 400m². Elle dispose d'une entrée avec un vestiaire, d'une grande pièce de vie avec une cuisine pouvant atteindre plus de 70 m² et un accès sur la terrasse. Elle compte également sur le niveau de vie 3 belles chambres (12m², 15m², 11.76m²), une salle de bains et un WC séparé. Sur un second niveau, vous trouverez trois grandes chambres (22.12m², 31m² et 12m²), une salle de bains, un WC séparé et un espace salon de 24m² avec une cheminée et une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse couverte. Enfin, la maison dispose d'un sous sol complet comprenant une buanderie, une cave, un atelier et 2 grandes pièces pouvant être aménagées en salle de sport et/ou en salle de cinéma, ? Pour vos véhicules, la maison dispose d'un grand garage et de places de stationnement devant la maison. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne T1 (Gérard Barrois-Stade Marcel Picot) à quelques pas du bien. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 6 km et Nancy est située à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Royal tout comme sur un bassin de natation, trois tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 01/08/2024 -
Réf. agence : 4705 - Réf Superimmo : ANVXWAE82
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| Prix de vente : 449 400 € | Prix au m² : 1 783 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 252 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 750 m² | 1 garage - 1 parking |
| 3 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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