Vente maison 535 000 €

252 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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2 123 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Emmanuel Janot - iad

11 avis

07 83 18 20 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Laissez-vous séduire par ce bien rare et exclusif proche de Saint-Pierre sur Dives qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus…
Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables .
Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent , de type T7 de 252 m2 au coeur d’un terrain arboré de 5270 m2 avec piscine (10 X 5 ) couverte équipée d’une douche et wc , jacuzzi séparé et une dépendance chauffée de 43 m2 pouvant accueillir tout type de profession libérale ou la création d’un gîte .
Elle se compose de divers espaces de réception (salon , salle à manger , espace bar ) véranda de 38 m2 , bureau , cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte avec accès direct sur terrasse et pergola , une suite parentale avec dressing au rdc , 2 salles d’eau , 3 wc , cellier .
Cette visite se poursuit à l’étage , où vous découvrirez 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés.
Cette maison vous offre de belles prestations , rares sur le secteur : Sous-sol complet avec cave à vin , plusieurs dépendances , mare , fibre optique , tout à l’égout , visiophone , portail motorisé, parking véhicules .
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises , appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1521328 - Réf Superimmo : ANVXVMD86

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

252 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 270 m²	Piscine
Année de construction : 1984	Chauffage au gaz (radiateurs)
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix

1 mai 2024

Baisse de 6,6%

535 000 €

27 avril 2024

573 000 €

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EMMANUEL JANOT - IAD

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