Vente maison 398 000 €

252 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Saint-Priest (07000)

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1 579 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
Cuisine équipée
Piscine

K2 IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 12 PIÈCES AVEC PISCINE DANS UN CADRE VERDOYANT
Nous vous présentons cette maison en pierre de 12 pièces de 252 m² à Saint-Priest (07000).
Son intérieur se divise en 3 logements.
Un premier logement avec au rdc une entrée un spacieux salon séjour cuisine cellier donnant sur une terrasse, dans l aile droite de la maison une salle d eau WC et a l étage une chambre avec douche toilette, dans l aile gauche une chambre en rdc donnant sur une terrasse.
un second logement au fond cote droit de la bâtisse avec une cour donnant sur l entrée de la maison , une cuisine un séjour avec cheminée a l étage deux chambres une salle d eau wc.
un troisième logement sur l arrière de la maison se compose d une entrée séjour cuisine wc salle d eau une chambre en rdc au premier étage une mezzanine et une chambre avec douche toilette.
tout les logement peuvent être rassembler facilement pour faire une seul est unique maison.
chaque partie est bien défini et na pas de vis a vis les un sur les autres.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison comporte trois terrasses et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 17 191 m².possibilité de faire deux partie locative idéale gite ou résidence principale.
piscine avec liner armer 10X6
une grande cuisine d'été saura charmer vos soirée .
chauffage fioul et clim réversible plus cheminée .
Toute les fenêtre sont changer en double vitrage .
proche voie verte
Deux partie logements sont visitable en visite virtuelle ci-dessous
https:///show/?m=zYKNRWHfmeg
https:///show/?m=qzNMwpGewEQ
Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A7 et les nationales N102 et N7 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également un restaurant et une boulangerie.
Prix : 398 000 euros - Ref : 1108
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 381 411 Aubenas
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

Publiée le 03/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1108-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXUR03L

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

252 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 17 191 m²	Piscine
Vue dégagée	3 terrasses
Cuisine équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 190 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 6,4%

398 000 €

3 février 2024

425 000 €

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