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6

Vente maison 494 000 €
252 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Séméac (65600)

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  • 1 960 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
SARL Nicolas DUPOUY & Aurélie DUPOUY DE LAVAL

SARL Nicolas DUPOUY & Aurélie DUPOUY DE LAVAL

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Description

Centre ville de Séméac, belle maison de maître bâtie sur un parc arboré et clôturé sans vis-à-vis, avec piscine (11*5) et deux garages. Cette maison peut devenir une grande maison familiale avec ses 6 chambres et plus, ou permettre de loger plusieurs générations de manière indépendante, ou encore, de faire du locatif (2 appartements T4 et possibilité de créer un 3ème appartement dans les combles).
La bâtisse se décompose en un sous-sol semi enterré d'environ 110m², un appartement de 127m² en rez-de-chaussée en très bon état, un second appartement de même superficie au 1er étage à rénover, et de combles aménageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 65009-1049013-65009 - Réf Superimmo : ANVXWHA7U
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50783pch/149/jMs2C/resume_1.png

252 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 360 m²Piscine
1 garage - 1 parkingCave
Chauffage individuel au gaz2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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