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Vente maison 295 000 €
252 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Verdun (55100)

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  • 1 171 €/m²
  • Exclusivité
Laetitia LEBEL - iad

Laetitia LEBEL - iad

22 avis
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Description

iad France - Laetitia Lebel (07 89 61 88 69) vous propose : Magnifique demeure de 252 m² environ sur un terrain de 1740m² environ située dans une rue prisée de Verdun, 'Dieu du Trice'. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire une grande maison familiale ou la diviser en deux parties distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard , un spacieux séjour avec cheminée et accès à la terrasse, quatre chambres entre 12 et 16 m² environ, une cuisine avec accès à une terrasse aussi, une salle de bain avec baignoire, un WC et un accès au garage situé au sous-sol de la superficie de la maison.
À l'étage, un hall pouvant servir de bureau dessert un séjour ouvert sur la cuisine , 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC.
Le garage comprend un grand couloir de stockage, une chaufferie, une buanderie, une cave de 9 m² environ et un garage avec deux portes de 67 m² environ.
Cette demeure est équipée d'une chaudière au gaz datant de 2014, d'une cheminée, d'un grenier de la superficie de la maison et raccordée au tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Lebel EI (ID 62000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566062 - Réf Superimmo : ANVXW7XA2
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

252 m² - 8 pièces - 6 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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