Vente maison 405 000 €

252 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Verdun (55100)

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1 607 €/m²

David ALBERT - SAFTI

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Description

Située à Verdun (55100), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie authentique avec toutes les commodités à proximité. Verdun est une ville riche en histoire, réputée pour ses monuments et son ambiance chaleureuse, idéale pour les amoureux de la culture et de l'histoire.
Sur un terrain de 683 m² clos en bordure de ruisseau , bénéficiant d’une belle exposition vous pourrez aménager à votre convenance pour profiter d’une belle surface , rare avec cette proximité du centre ville. Cette spacieuse maison de 252 m² sur 3 niveaux propose 5 suites parentales avec salle d'eau privative dont certaines avec possibilité de dressing , une grande cuisine à équiper ouverte , de vastes pièces de vie lumineuses, une buanderie /arrière cuisine , des espaces bureau , détente et une cave voûtée accessible depuis la maison. La rénovation totale et récente inclut une couverture et charpente neuve, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique (DPE B). Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien exceptionnel au cœur de Verdun.
La maison est livrée avec une couche de peinture , bacs de douche , wc suspendus et verrières posés , menuiseries intérieurs chêne , appareillages électriques et spots posés. Les sols sont bruts , les équipements de salle de bain , les dressings et la cuisine sont à poser par l’acquéreur .
Diverses options de finitions sont possible .
Je vous propose dans les photos des propositions d’aménagements réalisés sur les plans actuels . ( réalisé par Loris architecte designer )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446 - SAFTI – ALBERT David, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1194197 - Réf Superimmo : ANVXWLYNA

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

252 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 683 m²	Année de construction : 1800
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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