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Vente maison 845 000 €
252 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Veynes (05400)
252 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Veynes (05400)
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- 3 353 €/m²
- Veranda
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel par géothermie
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VEYNES - Nichée au coeur de la nature, cette propriété unique est accessible par un petit chemin privé garantissant tranquillité et intimité absolue.
Parfaite alliance du charme de l'ancien et du confort moderne, elle offre 252m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée profite d'une spacieuse entrée desservant la cuisine équipée, le cellier, la véranda et le superbe séjour de 47m² exposé plein sud avec terrasse.
L'étage bénéficie de 3 grandes chambres dont une suite parentale, 1 WC et une salle de bain (douche et baignoire).
Enfin, au N-1, une quatrième chambre avec WC et une pièce.
Pour compléter ce bel ensemble construit sur un terrain de 18000m², un espace de 40m² à finaliser selon vos envies et un carport pour vos véhicules.
TF : 2433 euros - Chauffage : sol géothermie + PAC
PRIX: 845000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C (173Wh/m2 par an) / GES : A (5kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2385euros et 3440euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAUREN DUBOIS au 0676020437 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAUREN DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 376918LAUD - Réf Superimmo : ANVXWT2MH
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| Prix de vente : 845 000 € | Prix au m² : 3 353 € / m² |
| Taxe foncière : 2 433 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366341.pdf
| 252 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 128 m² | 3 niveaux |
| Parking couvert | Veranda |
| Chauffage individuel par géothermie | Cuisine équipée |
| Séjour de 47 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 385 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2022.
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