Vente maison 292 000 €

252 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vichy (03200)

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1 159 €/m²

ACTICE IMMOBILIER

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Description

Affaire exceptionnelle, en coeur de ville à Vichy, très bel édifice construit en 1930, de 252.77 m2 avec beau jardin clos, sans vis à vis de 100 m2 avec possibilité de racheter un espace pour créer parkings et garages attenant au jardin. Au rez-de-chaussée : 97.34 m2, au 1er étage : 78.41 m2, au 2ème étage : 77.02 m2 . Points d'eau , 2WC. Sous-sol carrelé et électrifié. Trappe d'accès au grenier au 3ème étage.Immeuble agencé en local professionnel mais qui pourra être restructuré pour devenir une belle maison familiale ou redéfini en studios dévolus à la location.Chauffage électrique, isolation thermique et phonique exceptionnelle , façade ravalée, il y a 10 ans. TF : 2185 euros. Aucune charge de copropriété. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1230 - Réf Superimmo : ANVXX9164

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilier-vichy.fr

252 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Nord / Sud
Séjour de 30 m²	2 wc
Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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