Vente maison 461 000 €

252 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villetrun (41100)

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1 829 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Rodolphe GANNE - iad

30 avis

06 34 46 64 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Superbe maison de 260m² à Villetrun, construite en 2009, offrant 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et dressing, une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un bureau, un cellier et plusieurs salles d'eau. Cette maison en excellent état vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Située au calme, elle propose un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une famille. L'extérieur offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Avec parking, piscine et un grand garage. A proximité de Vendôme et de sa gare.
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1534557 - Réf Superimmo : ANVXVS4B8

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Caractérisques

Prix de vente : 461 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

252 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²	Piscine
Année de construction : 2009	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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Historique des prix

1 août 2024

Baisse de 5,5%

461 000 €

17 mai 2024

488 000 €

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RODOLPHE GANNE - IAD

Siren : 909272924

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