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Vente maison 890 000 €
252 m²
7 pièces 7 p
Vire Normandie (14500) - Vire

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  • 3 532 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois (poêle)
Hayley HERVE - Capifrance

Hayley HERVE - Capifrance

12 avis
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Description

En Normandie, au sud de Vire, magnifique propriété de charme située au cœur d’un beau parc paysagé avec son jardin à la française, de grandes dépendances et un étang.
Cette propriété offre de beaux volumes et de belles prestations, avec plus de 250 m² habitables tout en respectant l’ancien et les matériaux (cheminées, boiseries, tomettes au sol, épis de faîtage). Le tout est édifié sur un terrain de 3,6 hectares.
Au rez-de-chaussée :
* Entrée dans la tour
* Salle à manger avec cheminée (39 m²)
* Cuisine aménagée et équipée
* Arrière-cuisine avec évier
* Salon avec cheminée/poêle à bois (40 m²)
* Atelier de stockage de bois
* WC
1er étage :
* Salon avec bibliothèque
* Chambre
* Salle de bains avec douche et WC
* Palier
* Terrasse
2ème étage :
* Une chambre avec salle de bains/WC
* Une chambre avec salle d’eau/WC
* Une autre pièce avec placards
À l’extérieur :
* Garage
* Deux grandes dépendances - idéales pour des projets d’aménagement
* Superbe parc arboré et paysagé, cour, stationnements, étang
À 20 minutes de Vire et de toutes les commodités/gare SNCF (ligne Paris Montparnasse-Granville) À 18 minutes du Golf de Vire la Dathée À 60 minutes de Granville, du Mont St Michel, et de Caen
Saisissez cette rare opportunité d’acquérir un domaine d’exception dans un cadre magnifique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870100)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340931532377 - Réf Superimmo : ANVXWJ7L0
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 3 532 € / m²
Taxe foncière : 1 223 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement252 m² - 7 pièces - ter. 36 600 m²
3 niveauxVue sur jardin
GarageBalcon
Chauffage au bois (poêle)Cuisine équipée
Séjour de 39 m²3 salles d'eau
4 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 290 € / an
Maximum : 8 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Siren : 753760610
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