Vente maison 350 000 €

253 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Aiguefonde (81200)

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1 383 €/m²

CHEYENNE RUA - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette superbe bâtisse des années 1900, située dans un coin calme et paisible de la commune d'Aiguefonde, mais tout en étant proche de toutes les commodités,
Elle se compose en rez de chaussée d'un très beau et spacieux hall d'entrée, une grande pièce a vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine et arrière cuisine donnant sur une véranda à l'abri des regards.
Au 1er étage vous trouverez 4 belles chambres dont une avec possibilité de créer un dressing, elles ont de superbes placards intégrés d'époque. Il y a également une salle d'eau avec WC et double vasques.
au second, vous trouverez 4 autres chambres et également une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle d'environ 3000m2 avec parc arboré.
Un ruisseau passe sur la parcelle
Des travaux de rafraichissement et de remises aux normes doivent être prévus
Restant à votre disposition pour tout complément d'information,
N'hésitez pas à me contacter au 06 10 83 06 26
A bientôt, Cheyenne Ruà
Cette annonce référence 237363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 237363 - Réf Superimmo : ANVXVVJEX

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

253 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 000 m²	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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