Vente maison 286 000 €

253,4 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Argenton-sur-Creuse (36200)

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1 129 €/m²

WEELODGE CENTER

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Description

Christine Bude vous présente un bien rare, situé à Argenton-sur-Creuse, à proximité de la gare, offrant un cadre de vie exceptionnel et une praticité évidente en venant de Paris en train.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de son vaste hall d'entrée, conçu pour accueillir confortablement deux voitures.
Le rez-de-chaussée se déploie avec harmonie, vous invitant à profiter d'une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis,
Un séjour apaisant et lumineux grâce à sa porte fenêtre et des pièces supplémentaires, pouvant être transformées en appartement indépendant, ajoutent une touche de flexibilité à cette demeure.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille.
Le deuxième étage, quant à lui, dévoile une grande pièce à aménager avec sa salle d'eau à revoir, offrant un potentiel créatif pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.
À l'arrière de la maison, le terrain vous plonge dans un écrin de verdure, apportant la sérénité de la campagne en plein coeur de la ville. Un garage apporte un espace de stockage supplémentaire,
De plus, de nombreuses petites pièces de rangement viennent compléter ce bien d'exception, alliant praticité et charme.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, espace et tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 83 26 9985
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Christine Bude immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n° 484981238et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° ADC 9501 2023000 000 281 pour le compte de la société WEELODGECENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3098.00 € et 4192.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Christine BUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 981 238Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - Réf. agence : VM24464-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXXX1PJ

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

253,4 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 867 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 098 € / an

Maximum : 4 192 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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