Vente maison 1 470 000 €

253 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bayonne (64100)

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5 810 €/m²
Coin cuisine aménagé, équipé

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

Nichée au coeur d'un parc de près de 2 hectares doté de multiples essences et arbres fruitiers ( mandarinier oranger, figuier, kakis, citronniers, oliviers...), offrant un cadre naturel et paisible, présence d'un ponton privatif et d'un étang, parfait pour les amateurs de nature ou de loisirs aquatiques, JOLIE ET CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE DE TYPE T7 DE 253 M2, idéale pour une grande famille ou de projet locatif. Elle se compose d'un hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec une hauteur de plafond , sols en pierre de bidache, poutres et portes d'origine, afin de conserver l'authenticité de 1940, cheminée insert apportant confort et charme à la maison, cuisine entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont 3 au rdc, 4 salles de bains, 4 wc... Propriété à fort potentiel. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922940) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4000922940 - Réf Superimmo : ANVXXHRV3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 5 810 € / m²
Taxe foncière : 2 345 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

253 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 18 583 m²	Année de construction : 1940
Coin cuisine aménagé, équipé	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533