Vente maison 1 250 000 €

253 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bozel (73350)

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4 941 €/m²
1 balcon
2 Garages

VIVET IMMOBILIER

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Description

Opportunité à saisir !
Située en plein cœur de Bozel, dans un quartier calme et proche des commodités.
Cette maison individuelle de type 7 comprend une surface habitable d’environ 178 m2, exposée plein sud.
La maison dispose d’un grand terrain de 625 m2 sans vis-à-vis et saura vous séduire par son emplacement et son exposition plein Sud.
La maison est composée de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC. Un grand bureau, une buanderie et une cave.
Au 1er étage : un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un double salon-séjour avec une terrasse d’environ 50 m2 offrant une vue complètement dégagée sur les montagnes, et une salle de jeux.
Au 2e étage : trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Chauffage individuel électrique au sol et radiateurs.
En annexe, une cave et un double garage.
Place de stationnement privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA10000393 - Réf Superimmo : ANVXX9YN6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vivetimmobilier.com/honoraires-de-ventes

253 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 625 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1998
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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