Vente maison 748 800 €

253 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 960 €/m²
1 terrasse
5 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Agence Reparat

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Description

Nichée au coeur de 5 hectares 65 de terrain, venez découvrir cette fabuleuse propriété unique à seulement 10 minutes du centre ville de Brive dans un cadre calme et verdoyant.
Cette jolie demeure de plain pied pleine de charme se compose d'un agréable salon séjour avec une magnifique cheminée du XVIIème siècle, 4 chambres avec salle de bains privatives, un bureau, un salon de lecture, une cuisine indépendante équipée ouvrant directement sur une belle terrasse. A l'étage un espace mezzanine donnant accès à 2 grands greniers aménageables.
Le sous sol se compose d'un double garage d'environ 40 m² ainsi que d'une buanderie et une cave à vins.
Toutes les pièces ont un accès à l'extérieur.
Une piscine 9x20 vient s'ajouter à la propriété.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM5930-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXWJDTT

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Caractérisques

Prix de vente : 748 800 €	Prix au m² : 2 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

253 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 53 525 m²	Piscine
5 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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Siren : 429952781 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2016 000 007 603

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