Vente maison 128 900 €

253 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Buléon (56420)

Idéalement situé à seulement 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, et proche Josselin et Locminé ce corps de ferme en pierre dévoile un potentiel remarquable. La maison d'habitation, d'une surface habitable généreuse de 197 m2, offre 10 pièces et 8 chambres, attendant une rénovation complète pour révéler tout son charme.
Elle se compose au RDC d'une vie de plain-pied avec une entrée, cuisine, salon séjour, une salle de bain, un WC et 2 chambres
A l'étage, 6 chambres, une salle d'eau à rénover, 2 greniers
Un garage de presque 40 m2 attenant à la maison
Le système de chauffage est au fioul à revoir
Assainissement individuel à refaire (étude de sol en cours)
Sur une parcelle de plus d'1ha les nombreuses dépendances, comprenant une vaste grange de presque 200 m2 au sol, deux poulaillers et des espaces de stockage, ajoutent une dimension exceptionnelle à cette propriété. Cette diversité fonctionnelle témoigne d'un potentiel d'aménagement unique.
L'opportunité qui se présente est celle de créer un lieu résidentiel exceptionnel, empreint de caractère et de possibilités infinies. À vous de façonner cette propriété en un espace unique qui répond à vos rêves et aspirations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SILVANA LEMOINE - SAFTI

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