Vente maison 415 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Cambon-lès-Lavaur (81470)

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1 640 €/m²
4 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Située à Cambon les Lavaur
Ferme en pierre en grande partie rénovée de 558m2 exploitables, dont 250m2 habitables sur 2 niveaux et 308 m2 de dépendances (hangar, salle de réception et garages).
Sise sur une parcelle de 6801 m2de terrain arboré avec puits.
Une cuisine fermée de 20m2, une pièce de vie de 25 m2 avec escalier chauffant menant à une mezzanine de 34 m2 sous verrière.
Une salle de bain, un WC et une buanderie de 25 m2 au RDC.
Trois chambres, un grand bureau de 44 m2,une salle de réception de 94 m2, une salle d'eau avec WC à l'étage.
3 grands garages et un hangar de 120 m2.
Ce havre de paix vous enchantera à n'en pas douter.
Honoraires charge vendeur
EI Xavier MADRENAS RSAC : 487 691 362 CASTRES
Comptoir Immobilier de France - Agence Tarn sud

Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 174_X VMA6210089643 - Réf Superimmo : ANVXWS51P

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/174.pdf

253 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 6 800 m²	Piscine
4 garages - 4 parkings	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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