Vente maison 420 000 €

253,32 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cathervielle (31110)

Cathervielle, Chalet en pierre et ardoise véritables, avec vue exceptionnelle, 2500m² de terrain
Chalet en pierre et ardoise véritables, avec vue exceptionnelle, entre Luchon et la station de ski de Peyragudes. Venez visiter ce grand chalet de 253m2 environ composé de 3 niveaux et 6 chambres.
Un étage avec une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et sa salle de bain. Toutes ces pièces donnent sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la montagne avec une exposition plein sud.
Au rez-de-jardin un appartement pouvant être totalement indépendant: séjour avec poêle à bois, cuisine. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
Au dernier étage, beaucoup de charme pour cet espace composé de 3 chambres, une salle de bain et même une cuisine.
Chaque étage peut-être chauffé indépendamment.
Le chauffage est au fioul.
Garage, atelier, pièce stockage bois, cave.
Nombreuses pièces annexes et de rangements.
Terrain de 2500 m² env.
DPE : E
GES : E
Prix de vente : 420 000€ honoraires agences inclus
Prix Hors honoraires 400 000€ soit 20 000€ d'honoraires agence.
Maison située à 10mn de Luchon, 10mn des stations de ski de Peyresourdes/Peyragudes et Superbagnéres.
La fibre internet est installé dans ce chalet.
Pour un dossier complet merci de me contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 1 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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CABINET MARTY IMMOBILIER

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