Vente maison 426 000 €

253 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Chassy (89110)

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1 684 €/m²

Altive 89

06 79 08 27 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 mins d'Aillant sur Tholon et de toutes les commodités, venez faire l'acquisition de cette propriété initialement à vocation équestre et gîte. En effet sur plus de 2 hectares, l'ensemble possède un hangar de 800m² avec une partie manège de 19x29 m, différents box pour les chevaux... Au niveau habitation, aucun travaux à prévoir: l'ensemble de 253m² possède différents accès, portes et entrées permettant de pouvoir définir 2 habitations distinctes (gîte, chambres d'hôte, Airbnb...). La maison principale de 140 m² comprend de plain pied une entrée par grande véranda de 40 m² avec un accès à une buanderie et une cave, une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger (grande pièce de vie de 50m² avec poêle à granulé), un wc, un bureau, une salle de bains et douche, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing. Possibilité d'utiliser la 2em partie d'habitation en gîte puisque celle-ci de 113 m² possède également une entrée indépendante, une cuisine équipée et un salon/salle à manger lumineux de 30 m², une buanderie, une salle d'eau wc. A l'étage 2 chambres avec salle de bains wc. Pour la partie technique: panneaux solaires sur toute la partie hangar qui rapporteront aux nouveaux propriétaires, portail électrique, volets roulants électriques, double vitrage, récupérateur d'eau, triple garage de 55 m², box avec sellerie, bassin à poissons de 200 m3. Au calme de la campagne les nouveaux propriétaires apprécieront de pouvoir profiter de la proximité de leur animaux qui pourront venir au pied de la maison grâce à ces différents enclos et parc avec clôtures électriques. Un bien pour les amoureux de la nature!

Publiée le 11/06/2024 - maj le 28/06/2024 - Réf. agence : 622 - Réf Superimmo : ANVXW096H

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 2 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310725.pdf

253 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 21 998 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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ALTIVE 89

Infos légales : 90046373800014