Superimmo
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Vente maison 426 000 €
253 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chassy (89110)

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  • 1 684 €/m²
  • 3 Garages
Groupe 123 Immobilier

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Description

A 5 mins d'Aillant sur Tholon et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison et réaliser vos projets.
Dans la maison principale de 140 m2, vous trouverez une entrée par grande véranda de 40 m2 avec un accès à une buanderie et une cave, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour avec accès à la terrasse, offrant une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec poêle à granulés, un wc, un bureau, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec douche, et une suite parentale de 25m2 comprenant salle d'eau/wc et dressing avec accès direct à la terrasse.
La deuxième maison de 113 m2 est composée d'une entrée, une buanderie, une salle d'eau/wc, une cuisine équipée et un salon/salle à manger lumineux de 30 m2 au rdc et 2 chambres avec salle de bains / wc à l'étage. (Chauffage électrique).
Les 2 maisons sont lumineuses, équipées de volets roulants électriques et de double vitrage en aluminium.
Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur permettant de profiter du calme des lieux et de la nature.
Cette ensemble est idéal pour une activité équestre, puisque le terrain de 2,2 hectares clos comprend un hangar de 800 m2 alimenté par des panneaux solaires avec une partie manège de 19x29 m, des box à foin avec récupérateur d'eau, un triple garage de 55 m2 ainsi qu'un box avec sellerie de 16 m2.
Un bassin de 200 m3 avec étanchéité refaite en 2023. Possibilité de faire rajouter des box à chevaux si vous en avez besoin.
Maison sans travaux offrant de nombreuses possibilités professionnelles ou personnelles.
DPE D. PRENEZ RDV
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42.
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXX9RTG
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Caractérisques
Prix de vente : 426 000 €Prix au m² : 1 684 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.groupe123immo.com/i/redac/honoraires?honofor=65

253 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 21 998 m²3 Garages
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin (21 998 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an
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GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160412
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