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Vente maison 895 000 €
253 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chavenay (78450)
253 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chavenay (78450)
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- 3 538 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie Chauvin - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Superbe maison d'architecte récente de 253 m² sur sous-sol total et terrain de 630m².
Située près de Saint-Nom-la-Bretèche, dans la commune recherchée de Chavenay, cette spacieuse maison familiale dispose d'une entrée cathédrale qui mène à un vaste salon salle à manger lumineux de 70 m². La pièce de vie ouvre sur une terrasse exposée Sud Ouest et un jardin arboré. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d’une buanderie attenante. Des toilettes indépendantes et une suite parentale avec sa salle de douches complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, le couloir en mezzanine mène à trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une autre suite parentale de 47m² avec salle de douches, dressing et terrasse.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de 191 m² aménageable (buanderie, chaufferie, salle de jeux ou salon cinéma envisageables, ateliers et cave à vins), d'un garage double de 29m² et d'un jardin clos sans vis-à-vis.
Les amateurs de grands espaces et de matériaux qualitatifs trouveront leur bonheur dans ce bien qui offre un cadre de vie calme et privilégié, de beaux volumes, une luminosité naturelle, une décoration soignée et des prestations de qualité !
Chavenay est un village qui offre une belle qualité de vie avec des infrastructures pour les enfants (crèche, écoles, centre aéré), un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Les commodités et commerces sont à quelques pas, et l'environnement naturel de la campagne est préservé. À seulement 35 km de Paris, Chavenay est une destination à considérer pour ceux qui cherchent une vie à la fois tranquille et pratique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1607240 - Réf Superimmo : ANVXWR2Q5
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 3 538 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 253 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 630 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 68 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  92 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2019.
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