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Vente maison 280 000 €
253 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Coussegrey (10210)
253 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Coussegrey (10210)
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- 1 107 €/m²
- Exclusivité
Tiffany DUCAT - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre La Champagne et La Bourgogne, à Coussegrey, 10mn de Tonnerre(Gare) et 15 mn de Chaource.
Découvrez cette magnifique maison au charme authentique, alliant poutres apparentes et murs en pierre, d’une surface d’environ 253 m² habitables. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux du style rustique.
Rez-de-chaussée :
Une superbe entrée accueillante
Une grande cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle
Une salle à manger alliant modernité et charme de l’ancien
Un salon confortable avec sa bibliothèque, parfait pour les moments de détente au pied de la cheminée
Un petit salon intime
Un espace buanderie pratique
Un WC indépendant
Une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un usage au rez-de-chaussée
Étage :
Une première chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC
Une deuxième chambre avec sa propre salle de douche
Un espace dortoir pour les enfants, équipé de leur propre salle de bains avec baignoire, WC et lavabo adaptés à leur taille
Extérieur :
Une belle cour avec un espace jardin et un potager
Une terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour vos repas en plein air
Plusieurs granges offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
Un jardin avec verger pour profiter de la nature.
Une maison d’amis indépendante complète cette superbe propriété, avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre ouverte à l’étage, accompagnée d’un coin salle d’eau et WC.
Chauffage central fioul de 2010, assainissement individuel de 2009, taxe foncière 1200 Euros.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177 - SAFTI – DUCAT Tiffany, Conseiller indépendant
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1367118 - Réf Superimmo : ANVXWW63B
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 1 107 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 253 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 152 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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