Vente maison 210 000 €

253 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Doué-en-Anjou (49700)

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830 €/m²

DOUE IMMOBILIER

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Description

10 minutes sud Doué, idéal investisseurs, venez découvrir cette longère rénovée comprenant 3 logements Type 4 actuellement loués. 1er logement T4: En rez-de-chaussée, salon-séjour avec escalier, cuisine, couloir desservant chaufferie, WC. A l'étage, couloir desservant trois chambres, salle de bain avec douche, WC. Cour close avec petite dépendance. 2ème logement T4: En rez-de-chaussée, salon-séjour avec escalier, cuisine, couloir desservant chaufferie, WC. A l'étage, couloir desservant trois chambres, salle de bain avec douche, WC. Cour close, dépendance non attenante. 3ème logement T4: En rez-de-chaussée, salon-séjour avec escalier et cuisine aménagée, couloir desservant une chambre avec point d'eau, WC. A l'étage, couloir desservant deux chambres, salle de bain avec douche, WC. Jardin clos, dépendance avec chaufferie. Terrain de 2386 m² avec 3 garage double. Menuiseries double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur individuelle (2023), ballon d'eau chaude thermodynamique individuel (2023). Assainissement aux normes. Revenus locatif global de 1425 euros mensuel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 2298 - Réf Superimmo : ANVXY4ORX

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111026.pdf

253 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 2 386 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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