Vente maison 45 000 €

253 m²

9 pièces 9 p

Jussey (70500)

iad France - Jérôme Joho vous propose: JUSSEY, cette cité de caractère, saura vous séduire par sa douceur de vivre, ses écoles (dont un collège), ses services de santé et ses commerces. Située à seulement 25 minutes de Bourbonne-les-Bains et 30 minutes de Vesoul.
À JUSSEY, belle et spacieuse maison bourgeoise d’environ 253 m² habitables à rénover entièrement, sur un terrain de 235 m². Idéalement située à deux pas du centre-bourg, cette maison se développe sur 3 niveaux, avec un grenier total au-dessus. Elle est chauffée par des poêles à bois, des poêles à fioul et des cheminées.
Composition de la maison :
• Rez-de-chaussée : entrée, 3 pièces.
• 1er étage : salle de bains, cuisine, salon, 2 chambres.
• 2ème étage : cuisine, 2 pièces, une chambre, balcon.
À l’extérieur, une grande cour avec une remise.
Cette propriété est idéale pour une maison d’hôtes, une habitation bi-famille, ou pour une division en plusieurs appartements grâce à son entrée indépendante et son escalier central. Toutefois, il est tout à fait possible d’en faire un logement unique, comme c’est actuellement le cas.
Caractéristiques de cette maison bourgeoise :
• Grande hauteur sous plafond.
• Parquets et cheminées présents dans la majorité des pièces.
• Rénovation complète à prévoir, toiture comprise.
À noter : des parkings gratuits sont disponibles à proximité.
Zone d’assainissement collectif.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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JÉRÔME JOHO - IAD

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