Vente maison 357 000 €

253 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Londe (76500)

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1 411 €/m²

SAS RIVES DE SEINE & ASSOCIES

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Description

LA LONDE, commune située à 20 MN de Rouen et à 10 de l'autoroute A13, maison traditionnelle dans un environnement agréable, proche de la place de l'Ourail, comprenant au RDC : vaste entrée, salon (25 M2) avec cheminée, séjour (32 M2), cuisine aménagée (15 M2), arrière-cuisine (8 M2), pièces repas (22 M2) ou chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin , W.C et buanderie, chambre (18 M2) et W.C. - 1er étage : palier à usage de bureau, 5 chambres, une pièce, WC, S.D.B et S.D.D - Annexes : cave, garage avec grenier, parking, pergola - Exposition : sud/ouest - Chauffage central gaz de ville - La maison est édifiée sur un jardin arboré et sans vis à vis ;L'ensemble de la propriété se situe dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre du village (boulangerie, boucherie, épicerie, bar/tabac), arrêt de bus à proximité.La crèche, l'école maternelle/primaire et le complexe sportif sont à cinq minutes à pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/03/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 76025-968627 - Réf Superimmo : ANVXRPE8T

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Barème d’honoraires : https://www.reseau1804.notaires.fr/tarifs/

253 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 328 m²	Cave
Année de construction : 1991	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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