Vente maison 787 500 €

253 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Héron (76780)

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3 113 €/m²

GIMCOVERMEILLE

103 avis

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Description

POTENTIEL RARE pour cette belle Propriété avec dépendances et son atelier de forgeron sur terrain d'environ 1 hectare ; la maison de Maître sur 3 niveaux vous enchantera avec : au Rdc: une vaste entrée/verrière donnant sur une belle pièce de vie et sa cheminée Monumentale, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Au 1° étage : dégagement desservant 2 chambres avec cheminées, 1 chambre puis dortoir en mezzanine, salle d'eau, grande pièce avec point d'eau, baignoire et WC. Au 2° étage : un Vaste grenier. Dépendances 1 : une "salle des fêtes" avec cheminée, une pièce archives, chaufferie, bureau, WC avec point d'eau. Espace abris de voiture (3 places). Ancienne serre de 150 m² environ. Dépendance 2 : avec grenier. Ancienne buanderie, 1 pièce au-dessus, cave voûtée. Dépendance 3 : XVIII °s toiture en ardoises. Dépendance 4 couverte en ardoises : écuries, poulaillers. Grenier au-dessus. Magnifique Forge/Atelier de 200 m² avec son s/sol total de stockage. Deux auvents. Garage avec vestiaire. ....... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 11202 - Réf Superimmo : ANVXUYP17

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162412.pdf

253 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 864 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1890	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

424 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

128 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 250 € / an

Maximum : 11 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

21 novembre 2024

Baisse de 11,7%

787 500 €

24 février 2024

892 000 €

Localisation

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Siren : 311915342

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