Vente maison 599 000 €

253 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

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2 368 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Barbara Pallut - iad

06 17 94 96 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Barbara Pallut (06 17 94 96 03) vous propose : Quartier Calme et pavillonnaire. Très belle maison de 1984 avec une belle dépendance attenante de 2012, le tout pour une superficie au sol de 271 m² environ sur un terrain de 683 m² environ. Maison principale de 177m² habitable environ (195 au sol) comprenant au RDC une entrée, un séjour double avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre, un WC + LM, une buanderie, à l'étage un palier, un WC, une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains + douche + WC, un bureau, nombreux rangements.
Combles aménageable. Un sous sol total aménagée pour vos loisirs. Un bureau indépendant. Parkings.
La dépendance attenante de 75 m² environ propose une entrée avec placards, un séjour avec cuisine us équipée de 40 m² environ ouvrant sur terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, une salle d'eau avec WC.
Cette maison à tout pour faire votre bonheur, volume, espace, exposition et offre de nombreuses possibilités...
Idéal grande famille, permettre à son ado ou ses parents d'être indépendant, profession libérale...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Pallut EI (ID 15500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1510665 - Réf Superimmo : ANVXVFYYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 7,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

253 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 683 m²	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
Cheminée	Télévision par cable
Copropriété de 24 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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