Vente maison 1 456 000 €

253,79 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

SAINT-JEAN-DE-L'ESTEREL (83600)

BAISSE DE PRIX Dans un domaine privé et sécurisé, une magnifique villa de 250m2 sur 2 niveaux. Rénovée en 2019, elle comprend un grand salon, une vaste cuisine américaine, 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle de bains, une salle de jeux et une buanderie. Un pool house aménagé permet de profiter pleinement des nombreux espaces extérieurs comme la piscine et le toit terrasse. Le salon et les chambres en rez-de-jardin bénéficient d'accès privatifs. Ainsi, chaque convive se sentira libre d'entrer et sortir en toute indépendance sans passer par l'entrée principale. La villa surplombe la baie de Cannes et se trouve à proximité immédiate des nombreux chemins du Massif de l'Estérel. Conviviale, très bien aménagée, elle conviendra parfaitement aux familles souhaitant passer un séjour au calme, tout en restant à 30 minutes du palais des Festivals de Cannes et de la Croisette. Proche du domaine de Barbossi pour les amateurs de tennis, de golf et d'équitation, cette maison propose des activités pour tous. Le rendement locatif de la maison en fait un exccellent investissement sur le long terme.

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Prix de vente : 1 456 000 €	Prix au m² : 5 737 € / m²
Taxe foncière : 4 862 €	Taxe d'habitation : 6 323 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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