Vente maison 779 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lille (59000)

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3 079 €/m²
Meublée

FAELENS IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE : Lille quartier Vauban )
Magnifique maison bourgeoise double distribution de 253 m2, située en plein coeur du quartier prisé de Vauban.
Au rez de chaussée, un double séjour de 38m2 avec beaucoup de cachet suivit d'une véranda vitré très lumineuse donnant sur le jardin sans vis à vis, une cuisine, un coin buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un grand bureau.
Au premier étage, 4 grandes chambres et une salle de bain
Au dernier niveau, 2 grandes chambres supplémentaires d'environ 18m2, une salle de douche et enfin une grande pièce de 26m2 pouvant faire office de chambre, d'une salle de jeu ou d'un coin détente.
Une grande cave de 66m2 et un beau jardin bien orienté complètent ce bien.
779 000 frais d'agence inclus.
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Mathieu FAELENS chez FAELENS Immobilier
06 87 65 50 84 ou 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : VNV5354V-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXX72IC

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Caractérisques

Prix de vente : 779 000 €	Prix au m² : 3 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

253 m² - 8 pièces - 6 chambres	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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