Vente maison 650 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Maucor (64160)

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2 569 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

COFIM Pau Est

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Description

À 15 min au nord de Pau, à Maucor, découvrez cette maison familiale, lumineuse et spacieuse !
Située dans un cadre paisible, proche des commodités, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux !
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale pour plus de confort. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de jeux, parfaite pour les enfants !
Pour vos besoins de rangement, un cellier et un double garage carrelé complètent cette maison.
Le terrain de 2000 m², entièrement clos, vous offre la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Un espace idéal pour les familles en quête de tranquillité. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1607.00 et 2075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM46676-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXX2WYN

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cofim-immobilier.com/honoraires,158

253 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 2006
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 607 € / an

Maximum : 2 075 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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