Vente maison 174 900 €

253 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Melleran (79190)

iad France - Yann Michaud vous propose: À mi chemin entre Chef Boutonne et Sauzé-Vaussais, venez découvrir cette maison en pierres de 7 pièces, pour
surface habitable de 253 m² sur un terrain de 3 156 m² clos et sans vis à vis. La maison comprend , au RDC :
Grande cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, salle d eau avec baignoire, wc, cellier, cave,
dépendances, hangar, atelier et garage.
À l 'étage 1 grand palier, 4 grandes chambres, salle de jeux . elle est en bon état général.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 789 810 249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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YANN MICHAUD - IAD

13 avis clients

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