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Description

MAISON DE CARACTERE Venez découvrir cette maison de caractère offrant un charme indéniable avec ses éléments d'origine préservés tels que les tomettes et les poutres apparentes. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie confortable et chaleureux. L'appartement de type 2 offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif supplémentaire. La dépendance peut quant à elle servir de rangement ou être transformée en espace de loisirs. Le terrain clos et arboré de plus de 3000 m² offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les deux terrasses ombragées sont des espaces parfaits pour se détendre et profiter de la tranquillité du lieu. Les prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, la climatisation réversible et le portail automatique ajoutent du confort de cette propriété. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison de caractère est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et chaleureux, alliant charme ancien et confort moderne. À visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul - Agent commercial - RSAC N° 323 052 126 - 06 81 36 42 00 - Plus d'informations sur (réf. 09004223)

Publiée le 10/01/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 09004223 - Réf Superimmo : ANVXUGKLO
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Caractérisques
Prix de vente : 309 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 225 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €Taxe d'habitation : 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

253 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 732 m²Orientation : Nord, Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne1 Garage
TerrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 6,1%

309 990 €
10 janvier 2024
330 000 €
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