Vente maison 245 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mirepoix (09500)

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968 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Aurélie VEGA - SAFTI

06 81 00 47 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à quelques kilomètres des châteaux Cathares, des premières pistes de ski et à 10 minutes de la cité médiévale de Mirepoix, cette spacieuse bâtisse offre un potentiel exceptionnel.
Vous recherchez une grande maison pour votre famille ou vous avez un projet de chambres d'hôtes ?
Les 250m2 de surface habitables de cette bâtisse vous charmeront.
Le jardin fleuri et accueillant ainsi qu'une grande dépendance avec accès PMR vous offrent un espace adapté à la réalisation de tous vos projets.
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre.
Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau avec douche et WC, une salle de bains, et un WC séparé.
Au second étage : un studio indépendant avec salle de bains, WC, un grenier.
La dépendance de 215 m² au sol, possède également à l'étage un espace atelier très lumineux avec sanitaires et terrasse privative, parfait pour des activités professionnelles ou de loisirs.
Cette propriété est une véritable invitation à concilier vie familiale et activités professionnelles grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et plein de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1317082 - Réf Superimmo : ANVXVXBET

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 968 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

253 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 852 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1950
Séjour de 47 m²	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 3,5%

245 000 €

2 juin 2024

254 000 €

Localisation

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