Vente maison 331 900 €

253 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montils (17800)

Située à Montils (17800), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, proche des commodités telles que les commerces et les écoles. Idéalement exposée au sud, elle dispose d'un vaste terrain de 3470 m² avec un jardin d'agrément bien entretenu, un garage pour camping-car et des aménagements extérieurs accueillant des chevaux. La toiture en tuiles canal et la façade en parpaing confèrent un charme authentique à cette maison.
À l'intérieur, cette spacieuse maison de 253 m² offre un agencement pratique avec 7 pièces incluant 4 chambres, 2 toilettes, une cuisine, un salon avec cheminée, et une salle de bain avec baignoire. Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées distinctes, un bureau, un cellier, une chambre sur jardin, et un logement complémentaire. À l'étage, un palier dessert les 3 autres chambres et un WC. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent luminosité et confort, tandis que l'assainissement est relié au tout à l'égout. Pouvant convenir à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes grâce à ses nombreuses dépendances, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement.
Taxe Foncière : 1063 euros
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 331 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729 - SAFTI – FRESNARD Gilles, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 331 900 €

Prix au m² : 1 312 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GILLES FRESNARD - SAFTI

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