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Vente maison 322 000 €

253 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Mosnac (17240)

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1 273 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Piscine

Ajp Immobilier Pons

70 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison charentaise, alliant charme de l'ancien et cadre paisible sur la commune de Mosnac. Avec sa façade en pierre de taille, cette propriété est une véritable invitation à vivre dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, une magnifique allée vous mène à la maison entourée d'un jardin entièrement clos de 5000 m² avec terrasse. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant une cuisine aménagée, un coin repas et une véranda carrelée avec vue sur le jardin. Le grand séjour, d'environ 60 m², se divise entre une salle à manger dotée d'une cheminée et un salon accueillant pour vos moments de détente. Un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. L'étage est quant à lui bien agencé avec un palier desservant 4 chambres spacieuses allant de 15 m² à 29 m² ainsi qu'un wc indépendant. Un garage, un carport et un vaste atelier offrent de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : AP-BOD - Réf Superimmo : ANVXVMIMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 16 931 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176501.pdf

253 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 364 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 60 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 910 € / an

Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 1,5%

322 000 €

28 avril 2024

327 000 €

Localisation

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Siren : 505206029

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