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Vente maison 504 000 €
253 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Mouilleron-le-Captif (85000)
253 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Mouilleron-le-Captif (85000)
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- 1 992 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation comprenant 4 chambres dont 2 actuellement valorisées en chambres d'hôtes et d'un gîte indépendant. Le gite reste entièrement équipé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. En option, possibilité d'avoir une chambre supplémentaire, car une des chambres d'hôtes est communicante au gîte. En extérieur : une terrasse sans vis à vis et totalement indépendante de la maison principale vient clore la découverte de ce gîte. Sur la partie maison principale : Une vaste entrée dessert une grande cuisine, une pièce de vie commune lumineuse, un coin salon avec un insert et une mezzanine aménagée en salon accédant à une chambre avec salle d'eau et WC (chambre d'hôtes actuellement). Un grenier de 20m² isolé qui reste à aménager. Une partie privative pour les propriétaires qui se compose d'une salle à manger et un salon d'une surface totale de 42m², un wc, une partie nuit avec une buanderie, un wc, deux chambres dont une avec dressing aménagé d'environ 5m², une salle d'eau, un bureau, une chaufferie. Une deuxième chambre d'hôtes avec salle d'eau et wc (communicante au gîte). En extérieur une jolie parcelle arborée avec sa piscine de 10.50 x 5.20 au sel. Une cave Dépendance d'environ 30 m² . Belles prestations et bonnes performances énergétiques pour cet ensemble qui offres de multiples possibilités, grande famille, projet intergénérationnel, ou tout simplement reprise de l'activité existante. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE PLAZA LA ROCHE SUR YON !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Pour découvrir ce bien contactez-nous au 02.51.40.34.07 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.
Publiée le 14/10/2023 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : SP687 - Réf Superimmo : ANVXTMTYX
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Prix de vente : 504 000 €  | Prix au m² : 1 992 € / m² |
| Taxe foncière : 1 714 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf
| 253 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 6 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Assainissement : tout à l'égout |
| 4 salles d'eau | 5 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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