Vente maison 499 900 €

253 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 976 €/m²
6 Parkings

François DELHOMMEAU - SAFTI

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Description

Bienvenue dans cette belle propriété de 253m2, située à Mouilleron le Captif (30 minutes de la plage, 45 minutes du Puy du Fou et de Nantes et 6km de La Roche-sur-Yon), offrant des volumes de réception généreux, 4 chambres spacieuses (avec la possibilité d'en avoir une 5ème en aménageant le grenier) et 3 salles d'eau pour un maximum de confort.
Profitez des moments de détente dans le jardin clos, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, pour des instants en famille ou entre amis. Mais ce n'est pas tout ! cette belle propriété comporte également un gîte indépendant, moderne et confortable de 38m2, une opportunité idéale pour un revenu d'environ 12.000 € par an, une dépendance de 30m2 et une cave.
Cette offre ne se limite pas à une maison, c'est un projet familial idéal : un espace de vie chaleureux, des équipements complets et la possibilité de générer un revenu complémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour investir dans votre bonheur !
Vidéo complète sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1128041 - Réf Superimmo : ANVXU0Z31

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 1 976 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

253 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 496 m²	6 Parkings
Année de construction : 1978	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 5%

499 900 €

24 avril 2024

Baisse de 3,8%

526 000 €

9 avril 2024

547 000 €

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