Vente maison 1 190 000 €

253,55 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Peymeinade (06530)

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4 693 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Chauffage électrique

COT'OUEST IMMOBILIER

184 avis

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Description

PEYMEINADE
TERRAIN DE 3000 M² / AU CALME / EN PLEINE NATURE / VILLA DE 253 M² / GARAGE / CAVES / PROCHE
L'agence Cot'Ouest Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle maison de 253 m² située à Peymeinade, offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature sur un terrain de 3000 m² complanté d'oliviers.
Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout étant à seulement 5 minutes du village et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une grande entrée avec wc invité, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon de 37 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse avec coin barbecue et four à pizza, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit et de plain-pied, une salle de bain avec WC, 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative et WC.
À l'étage, une chambre et une salle de douche avec wc offrant un espace indépendant pour vos invités.
Au rez-de-jardin la villa dispose également d'une pièce de 66m² ayant un accès indépendant sur le jardin et offrant ainsi un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies, une cave à vin, un atelier, un coin cuisine et un grand garage de 71 m².
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de charme dans un cadre idyllique en pleine nature.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 308V1231M - Réf Superimmo : ANVXWDTN8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 4 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

253,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 047 m²	Vue dégagée
1 Garage	Cave
2 terrasses	Chauffage électrique
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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