Superimmo
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Vente maison 519 900 €
253 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Plounévez-Quintin (22110)

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  • 2 055 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Myriam DAVID - OPTIMHOME

Myriam DAVID - OPTIMHOME

20 avis
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Description

EXCEPTIONNEL - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
***Visite virtuelle possible***
Optimhome Immobilier : Myriam David et Marie Le Neindre ont le plaisir de vous présenter ce domaine exceptionnel, une rareté sur le marché, idéal pour gîtes, réceptions, rassemblement de familles et bien plus encore...
Niché au cœur de la Bretagne, dans un cadre idyllique, ce magnifique domaine de deux hectares offre un ensemble immobilier unique. Trois maisons distinctes, une longère à rénover, un charmant four à pain d'époque, et un vaste préau extérieur vous attendent.
Caractéristiques du bien :
Maison Principale (116 m²) :
Charme traditionnel allié aux commodités modernes.
Cuisine aménagée, grand salon séjour.
4 chambres, salle d'eau, WC séparés.
Véranda offrant une vue sur le Penty.
Penty en Pierre (41 m²) :
Perle de l'architecture traditionnelle bretonne.
Pièce de vie avec cheminée et coin cuisine.
Suite parentale à l'étage avec salle d'eau et WC.
Balcon offrant un refuge paisible dans un cadre enchanteur.
Longère rénovée (88 m²) :
Espace lumineux, confortable et fonctionnel.
Véranda, cuisine, vaste séjour et salle d'eau
Mezzanine, 2 grandes chambres à l'étage.
Longères avec beau potentiel (200 m²) :
Porte ouverte sur de nombreuses opportunités d'aménagements supplémentaires.
Espace Extérieur :
Aménagement pensé pour favoriser la convivialité.
Idéal pour repas en plein air, fêtes familiales, réceptions.
Surprises supplémentaires à découvrir.
Plus de photos disponibles sur le site Optimhome.
Pour tous renseignements, contactez Myriam David et Marie Le Neindre.
Cette propriété unique est une opportunité rare qui saura combler les amoureux de l'histoire, du charme breton et des espaces propices à la convivialité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Plus de photos sur mon site Optimhome !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 569130 )

Publiée le 04/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 830036756935 - Réf Superimmo : ANVXWLZQO
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Caractérisques
Prix de vente : 519 900 €Prix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement253 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 21 451 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau3 wc
Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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