Vente maison 308 000 €

253 m²

11 pièces 11 p

Pomarez (40360)

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1 217 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Laetitia LACRASTE - iad

14 avis

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Description

iad France - Laetitia LACRASTE (06 82 91 41 50) vous propose : Maison de Campagne de 253m² habitables divisée en 2 logements de type F4 et pouvant être reliée pour créer une seule habitation
Construite en 1920, cette propriété de 11 pièces offre un espace de vie généreux et diversifié et offre de multiples possibilités d'aménagement.
Des panneaux solaires en revente totale sont reliés au hangar, et la maison est équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur air/air gainable pour le premier logement et air/eau pour le second.
Le jardin qui entoure la propriété est un véritable atout avec ses dépendances dont une de 160 m2, un hangar de 30x13.
L'ensemble des parcelles offre une surface de 3ha5342 dont une partie est constructible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE EI (ID 63303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1630769 - Réf Superimmo : ANVXX0OE5

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

253 m² - 11 pièces - ter. 35 342 m²	Année de construction : 1920
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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LAETITIA LACRASTE - IAD

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